L’audit énergétique sert de feuille de route complète à un projet de rénovation globale. Ce bilan approfondi dresse l’état des lieux des performances énergétiques et climatiques du bien immobilier. L’auditeur examine rigoureusement la structure du bâtiment et les caractéristiques de ses équipements. Il doit donc se déplacer directement sur le terrain, collecter les données nécessaires et les modéliser. À cet effet, il se sert de la méthode conventionnelle 3CL-DPE basée sur les propriétés physiques du bien.Par ailleurs, le plan de rénovationproposé par l’audit énergétique à Ludres est ordonnancé et budgétisé. Le rapport précise aussi les gains énergétiques attendus et l’impact théorique sur les factures ainsi que les aides financières mobilisables.
La réalisation de l’audit énergétique à Ludres doit être confiée à un expert non seulement certifié mais aussi indépendant et impartial vis-à-vis de son mandant. En outre, l’auditeurénergétique ne doit avoir aucun lien avec les entreprises chargées de mener les travaux de rénovation. Par ailleurs, les qualifications du professionnel varient selon le type de bien immobilier. Les diagnostiqueurs immobiliers formés au DPE et disposant d’une extension à l’audit peuvent intervenir dans les maisons individuelles mais pas dans les bâtiments collectifs pour lesquels ce bilan énergétique requiert des compétences plus poussées détenues, entre autres, par les bureaux d’études thermiques. Adressez-vous à la société BATIDIAG.
