L’audit énergétique est requis uniquement pour les monopropriétés. Pour être plus précis, il vise les maisons individuelles et bâtiments collectifs appartenant à un propriétaire unique classés D, E, F ou G selon un calendrier progressif instauré par la loi climat et résilience. Ce diagnostic vente est déjà effectif pour les passoires énergétiques (depuis avril 2023) ainsi que pour les logements étiquetés E (depuis janvier 2025). Dès janvier 2034, les habitats affichant un DPE D en seront aussi l’objet. De ce fait, le parc des copropriétés n’est pas soumis à l’audit énergétique obligatoire à Dombasle-sur-Meurthe. Il n’est nécessaire que pour devenir éligible à des aides à la rénovation collective comme MaPrimeRénov’ Copropriété.
L’audit énergétique est la pièce maîtresse d’une rénovation réussie. C’était justement la raison d’être de l’audit incitatif qui permettait d’accéder aux subventions dans ce cadre. L’audit réglementaire lui permet aux vendeurs des logements concernés de s’acquitter de leur obligation légale. Mais dans le but de simplifier et d’accélérer les démarches, l’audit volontaire et l’audit obligatoire ont fusionné en un modèle unifié depuis avril 2024. Par conséquent, le propriétaire peut parfaitement se servir du rapport d’audit énergétique à Dombasle-sur-Meurthe établi lors de la vente de sa résidence pour constituer son dossier de demande d’aides à la rénovation globale.
