Dans les zones identifiées comme infestées par arrêté préfectoral, la présence de termites et d'autres insectes xylophages peut occasionner d'importants dommages structurels aux édifices, allant parfois jusqu'à leur effondrement.
En conséquence, lors de la cession d'un logement, qu'il s'agisse d'une unité individuelle ou d'une partie privative de copropriété, la réalisation d'un diagnostic termites est impérative.
L'objectif principal de cette évaluation consiste à fournir aux futurs acquéreurs une information précise concernant la possible présence de termites dans la propriété. Cela permet, le cas échéant, de prendre les mesures nécessaires pour éradiquer ces nuisibles en amont de leur projet d'achat.
Il est à noter que la découverte de termites ne bloque pas la transaction immobilière, mais vise au contraire à sensibiliser l'acheteur en lui offrant une perspective claire. Il est ainsi en mesure de prendre des décisions éclairées et de mettre en œuvre des actions préventives ou des traitements appropriés.
Afin de garantir la validité du diagnostic, il est essentiel de faire appel à un professionnel accrédité, possédant une compétence et une expérience avérée dans la détection des insectes xylophages.
Une fois le diagnostic réalisé, il doit être joint en annexe à la promesse de vente ou au compromis.
